プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH

  • 愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目

  • 近鉄名古屋線 / 名鉄名古屋駅 徒歩9分

  • 2020年築 / 14階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

63.5
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
4,850万円
77.4万円/㎡
相場
5,465万円
87.2万円/㎡
4,098
5,009
5,920
6,832
AI査定結果
推定相場価格
5,465万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,009万円〜5,920万円
79.9万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
4,850万円（77.4万円/㎡）/ 2階 / 62.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は82.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/054,850万円77.4万円2階 62.67㎡ 3LDK西
2025/11/304,480万円87.9万円14階 50.94㎡ 2LDK西
2025/10/245,080万円81.1万円5階 62.67㎡ 2LDK西
2025/08/104,200万円82.4万円11階 50.94㎡ 2LDK南
2025/04/265,180万円82.7万円8階 62.67㎡ 2LDK西
2025/02/144,480万円87.9万円3階 50.94㎡ 2LDK西
2025/02/124,780万円93.8万円14階 50.94㎡ 2LDK西
2024/08/094,085万円80.2万円2階 50.94㎡ 2LDK西
2024/07/055,280万円80.1万円6階 65.94㎡ 3LDK西
2024/06/184,990万円79.6万円10階 62.67㎡ 2LDK西
2024/03/114,170万円75.6万円10階 55.14㎡ 2LDK西
2024/02/164,100万円80.5万円2階 50.94㎡ 2LDK西
2024/02/164,980万円97.8万円14階 50.94㎡ 2LDK西
2023/12/264,380万円86.0万円8階 50.94㎡ 2LDK西
2023/12/234,380万円79.4万円10階 55.14㎡ 2LDK西
2023/08/044,780万円76.3万円3階 62.67㎡ 3LDK西
2023/07/304,050万円79.5万円13階 50.94㎡ 2LDK西
2023/07/184,880万円77.9万円3階 62.67㎡ 3LDK東
2023/06/114,980万円79.5万円3階 62.67㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は73.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
名古屋市中村区名駅南一丁目
名鉄名古屋駅9分 4,850万円77.4万円62.67㎡3LDK2階 / 14階建 西2020年52戸RC
2025/11/17ファミリアーレ岩塚
名古屋市中村区五反城町一丁目
岩塚駅6分 3,380万円59.1万円57.17㎡2LDK+S7階 / 10階建 南2022年30戸RC
2024/09/30サンクレーア岩塚
名古屋市中村区豊国通四丁目
岩塚駅5分 3,550万円58.5万円60.66㎡2LDK9階 / 15階建 南2021年42戸RC
2024/06/08ファミリアーレ名駅太閤通
名古屋市中村区太閤通六丁目
太閤通駅9分 3,310万円61.2万円54.12㎡2LDK5階 / 12階建 南2022年44戸RC
2025/10/27エステムプラザ名古屋UX
名古屋市中村区亀島二丁目
亀島駅6分 4,680万円79.7万円58.71㎡3LDK8階 / 15階建 南2022年42戸RC
2025/10/08プレサンスロジェ名古屋駅NORTHFRONT
名古屋市中村区亀島一丁目
亀島駅1分 3,700万円70.8万円52.25㎡2LDK3階 / 15階建 東2023年98戸RC
2025/04/01ファミリアーレ名駅アクシス
名古屋市中村区中島町三丁目
太閤通駅6分 3,690万円67.0万円55.11㎡2LDK12階 / 15階建 南2020年41戸RC
2025/10/17ファミリアーレ名駅マークレジデンス
名古屋市中村区若宮町一丁目
太閤通駅3分 3,720万円62.0万円60㎡2LDK5階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/03/10プレサンス名古屋STATIONサティナ
名古屋市中村区則武二丁目
名古屋駅8分 3,980万円64.2万円61.98㎡2LDK2階 / 14階建 南2016年65戸RC
2025/11/17オープンレジデンシア名古屋太閤通
名古屋市中村区太閤通三丁目
太閤通駅1分 4,790万円70.2万円68.28㎡3LDK4階 / 15階建 南2023年56戸RC
2024/08/09オープンレジデンシア名古屋live
名古屋市中村区竹橋町
名古屋駅10分 6,280万円89.7万円70.01㎡3LDK5階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/22モアグレース名駅ザ・ゲート
名古屋市中村区太閤四丁目
太閤通駅4分 5,280万円78.1万円67.6㎡3LDK8階 / 11階建 南2023年32戸RC
2025/10/17ライオンズ名古屋ステーションアクシス
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅3分 6,830万円87.8万円77.76㎡2LDK10階 / 14階建 南2015年63戸RC
2025/05/29グランドメゾン名駅三丁目
名古屋市中村区名駅三丁目
国際センター駅8分 6,280万円93.7万円67.01㎡2LDK2階 / 17階建 西2021年58戸RC
2025/12/07プラウドタワー名駅南
名古屋市中村区名駅南一丁目
名古屋駅9分 4,580万円81.7万円56.06㎡2LDK5階 / 19階建 西2022年90戸RC
2025/12/03プレサンスロジェ名駅南
名古屋市中村区名駅南三丁目
大須観音駅11分 4,280万円79.2万円54.01㎡2LDK6階 / 15階建 東2023年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市中村区では11.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.4万円）は名古屋市中村区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
74.2万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市中村区
77.4万円/㎡
前年比+11.8%

マンション概要

マンション名プレサンスロジェ名古屋駅SOUTH
所在地愛知県名古屋市中村区名駅南一丁目
交通近鉄名古屋線名鉄名古屋駅徒歩9分
築年月2020年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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